- Cena
- 5 000 PLN
- Cena za m2
- 54 PLN
- Powierzchnia
- 92 m2
- Piętro
- Parter /
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Numer oferty
- 379/4987/OLW
Opis
Polecam na wynajem nowoczesny lokal handlowo-usługowo-biurowy o powierzchni 92m², zlokalizowany na parterze nowo wykańczanego budynku.
Lokal będzie dostępny od września 2026 r.
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia: 92m²,
- Czynsz: 5 000 zł netto miesięcznie plus media wg liczników,
- Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu,
- Minimalny okres najmu: 3 lata,
- Preferowany okres najmu: minimum 5 lat,
- Lokal na parterze,
- Dostęp 24/7,
- Teren ogrodzony.
Standard wykończenia i wyposażenie:
- Podłogi wykończone płytkami,
- Okna aluminiowe,
- Oświetlenie LED,
- Monitoring,
- System alarmowy,
- Dostęp do Internetu,
- Instalacja przygotowana pod montaż projektora,
- Wentylacja mechaniczna,
- Ogrzewanie gazowe,
- Ciepła woda z sieci miejskiej.
Układ lokalu:
- Sala główna,
- Pomieszczenie socjalne,
- Łazienka.
Atuty nieruchomości:
- Klimatyzacja,
- Duży parking dla klientów,
- Oświetlony plac i teren wokół budynku,
- Dogodny dojazd drogą dojazdową,
- Nowoczesny budynek o wysokim standardzie.
Dodatkowe informacje:
W budynku znajdują się dwa lokale o identycznej powierzchni i bardzo zbliżonym układzie funkcjonalnym.
Podana cena najmu dotyczy jednego lokalu o powierzchni 92m².
Należy jednak zaznaczyć, że drugi lokal różni się nieco od pierwszego – nie posiada przeszklonego wejścia oraz okien z jednej strony budynku, co może mieć znaczenie w zależności od planowanego rodzaju działalności. Nie mniej jednak rozwiązanie to może stanowić atut dla działalności wymagającej większej prywatności lub ograniczenia nasłonecznienia pomieszczeń.
Jeden z lokali posiada przygotowany wyciąg pod działalność gastronomiczną, co stwarza możliwość prowadzenia restauracji, baru, kawiarni lub innej działalności gastronomicznej.
Poszukujemy stabilnych najemców prowadzących działalność handlową, usługową lub biurową.
Szczególnie mile widziane są podmioty, które uzupełnią lokalną ofertę usług, np. sklep spożywczy, apteka, punkt medyczny, gabinety specjalistyczne, placówki finansowe, inne usługi pierwszej potrzeby lub inne działalności handlowo-usługowe, których brakuje w najbliższej okolicy.
Lokal nie jest przeznaczony pod działalność magazynową.
Lokal doskonale nadaje się pod sklep spożywczy typu Żabka, Lewiatan, ABC.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentacje.
Katarzyna Sikora
Specjalistka ds. nieruchomości
Dodatkowe informacje
- Monitoring
- Tak
- Kontrola dostępu
- Tak
- Alarm
- Tak
- Światłowód
- Tak
- Czujniki dymu
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Podwieszane sufity
- Tak
Galeria zdjęć oferty
