Gotowy dom | Star Gaj | 153m² | garaż

Opis

Oferuję na sprzedaż lokal mieszkalny w nowoczesnym budynku jednorodzinnym wolnostojącym, w którym wydzielono dwa niezależne lokale. To idealna propozycja dla osób, które cenią nowoczesne technologie, wyjątkową architekturę oraz komfort życia.

Lokalizacja: Lublin, Stary Gaj
Termin realizacji: sierpień 2026r.

Nowoczesny design:
- minimalistyczna bryła budynku z płaskim dachem, nadająca inwestycji wyjątkowego, współczesnego charakteru,
- garaż w bryle budynku,

Nowoczesne technologie i ekologiczne rozwiązania:
- ogrzewanie piecem gazowym Viessmann z zasobnikiem – komfortowe i energooszczędne,
- ogrzewanie podłogowe,
- woda, prąd, gaz, kanalizacja z sieci,
- nowoczesny system przesuwnych okien i drzwi (HS),
- okna zamontowane w technologii ciepłego montażu, gwarantującej doskonałą izolację termiczną, eliminację mostków cieplnych i niższe rachunki za ogrzewanie.
- wytrzymała konstrukcja budynku z dwoma stropami monolitycznymi,
- solidna izolacja budynku – 15cm grafitowego styropianu,
- taras wykonany w technologii wentylowanej

Dodatkowe atuty:
- powierzchnia działki 475 m²,
- całkowita powierzchia domu 152,55 m²,
- użytkowa powierzcnia domu 123,9 m²,
- brak podatku PCC – oszczędność 2% przy zakupie,
- bliskość lasu,
- indywidualny projekt,
- podłączenie pod kominek.

W skład nieruchomości wchodzą:
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym – 54,18 m²,
- toaleta – 2,84 m²,
- przedpokój – 3,30 m²,
- garaż 22,27 m²,

PIĘTRO:
- sypialnia – 16,94 m²,
- sypialnia – 10,66 m²,
- sypialnia – 9,06 m²,
- sypialnia– 8,75 m²,
- łazienka 9,97 m²,
- przedpokój 8,20 m²,

Zapraszam do prezentacji. Polecam.