W minionym tygodniu udało nam się dotrzeć do kilku brytyjskich biur nieruchomości. Na pierwszy rzut poszło jedno z najstarszych biur nieruchomości w Londynie – Knight Frank i jego siedziba przy York Road. Usługi tego biura dostępne są w 53 krajach, a obsługa świadczona jest w 487 biurach na całym świecie, co czyni Knight Frank jedną z największych firm nieruchomościowych na rynku globalnym. Poza doświadczeniem i długoletnią tradycją biuro to może pochwalić się ponad 100-letnim doświadczeniem w dziedzinie nieruchomości oraz dużym uznaniem wśród Brytyjczyków. W ofercie firmy znajdują się między innymi usługi takie jak doradztwo inwestycyjne, zarządzanie nieruchomościami, oraz sprzedażą i wynajmem nieruchomości komercyjnych, a także luksusowych nieruchomości mieszkaniowych. Knight Frank stawia na profesjonalne podejście do najbardziej wymagających klientów, co nas łączy.
Kolejnym przystankiem na naszej mapie była siedziba biura nieruchomości Carter Jonas, przy Davies Street. Carter Jonas ma 165 letnią tradycję w zakresie nieruchomości, doradztwa oraz zarządzania majątkiem. Firma posiada biura w kluczowych miastach Wielkiej Brytanii takich jak Londyn, Birmingham, Bristol, Cambridge, Edynburg, Glasgow i Manchester. Porozmawialiśmy z jej przedstawicielami o sytuacji na rynku nieruchomości po pandemii oraz aktualnych trendach. Pozytywnie zaskoczyło nas zaangażowanie biura w zrównoważony rozwój i ochronę środowiska. Carter Jonas angażuje się w projekty związane z energią odnawialną, efektywnością energetyczną, rekultywacją terenów, a także ochroną przyrody, co szczególnie nam zaimponowało.
Na koniec naszej podróży wybraliśmy się do agencji biura LiFE Residential przy Westminster Bridge Road. To najmłodsze i najmniejsze ze wszystkich biur, które odwiedziliśmy i czuliśmy się w nim jak u siebie. Agencja skupia się przede wszystkim na obsłudze nieruchomości w obszarze South Bank, co pozwala pozyskać klientów zainteresowanych konkretną lokalizacją. Ponadto za jeden z celi swojego działania stawia sobie dążenie do pozytywnego wpływu na lokalną społeczność, czym mocno nam zaimponowała.
Podsumowując, wszystko co dobre szybko się kończy, dlatego wracamy już do Was z nowymi pomysłami. Stay tuned!
Dzięki Państwa zaufaniu udało nam się zdobyć wielu klientów i pozyskać do transakcji oferty atrakcyjnych nieruchomości. Zdobycie tytułu Lidera Rynku Nieruchomości 2022 w województwie lubelskim dodało nam skrzydeł i pokazało, że możemy zdobyć jeszcze więcej. Jak to mówią – świat czeka na nas otworem i tej dewizy szczególnie będziemy się trzymać w najbliższych dniach.
Nasi eksperci niebawem wybiorą się w podróż do Londynu, gdzie będą podpatrywać jak działa tamtejszy rynek nieruchomości. Specjalnie dla Was chcemy też poznać funkcjonowanie biura nieruchomości Knight Frank. Biuro to działa na brytyjskim rynku od 125 lat. W samym Londynie znajduje się kilkanaście jego agencji i jedną z nich zamierzamy odwiedzić, by wrócić do Was z jeszcze większą wiedzą o nieruchomościach. Tymczasem, życzcie nam dobrych lotów.
W tym roku jedni czekają na wakacje, a inni na Bezpieczny Kredyt 2%. O ile co do terminu wakacji nikt nie ma wątpliwości, tak w kwestii wspomnianego Kredytu wciąż jeszcze nie wiemy wystarczająco dużo. Naszej pani ekspert to jednak nie przekonuje i sama dla Was zbiera istotne informacje, by krok po kroku rozszyfrować ten nowy produkt, jakim będzie Bezpieczny Kredyt 2%. Poniżej małe podsumowanie tego, co udało się Jej zdobyć w ostatnich dniach dla naszych klientów.
Po pierwsze, coraz więcej Banków określiło się co do przystąpienia do programu. Na ten moment, tylko PKO BP i PEKAO SA zapowiedzieli, że ruszą z ofertą już od 3 lipca. Z kolei Alior Bank, BOŚ, BPS i Santander nie określili jeszcze daty, kiedy taki produkt mieliby wprowadzić do swojej oferty. Samą kwestię przystąpienia do program analizują jeszcze takie banki jak Millennium, mBank, ING Bank Śląski czy Credit Agricole.
Po drugie, Parlament w ubiegłym tygodniu zakończył pracę nad ustawą i teraz czekamy już tylko na podpis prezydenta Andrzeja Dudy (stan na 31/05/2023).
I po trzecie, kilka przykładowych odpowiedzi na powtarzające się zapytania, co do warunków Bezpiecznego Kredytu 2%.
“Czy mogę wnioskować o kredyt 2% jeśli chcę kupić tylko część udziałów w nieruchomości?”
Nie możesz, program nie przewiduje takiej możliwości.
“Podpisałem umowę deweloperską, ale jeszcze nie podpisałem aktu przeniesienia własności na mnie. Czy mogę ubiegać się o kredyt 2%?”
Tak, gdyż na tym etapie nie posiadasz prawa własności, a więc spełniasz warunek programu.
“Czy mogę skorzystać z kredytu 2% w ramach zakupu cesji z umowy deweloperskiej?”
Nie możesz, ustawa wyklucza tego typu transakcje.
“Czy jako para (bez ślubu) możemy zaciągnąć kredyt wspólnie?”
Nie możecie, do kredytu mogą przystąpić tylko pary posiadające wspólne dziecko.
“Czy w zakupionym na Bezpieczny Kredyt 2% mieszkaniu będzie można prowadzić działalność?”
Nie, cel kredytu jest mieszkaniowy i nie będzie można prowadzić w danym mieszkaniu działalności gospodarczej przez co najmniej okres dopłat.
“Czy mogę ubiegać się o kredyt w przypadku posiadania domu, który uległ katastrofie budowlanej?”
Nie, na ten moment nie można wcześniej posiadać nieruchomości – bez względu na to co się z nią stało.
“Czy w zakupionym na Bezpieczny Kredyt 2% mieszkaniu będzie można prowadzić działalność?”
Nie, cel kredytu jest mieszkaniowy i nie będzie można prowadzić w danym mieszkaniu działalności gospodarczej przez co najmniej okres dopłat.
Na te i na wiele innych pytań będziemy starać się odpowiedzieć Wam na bieżąco, dlatego zaglądajcie tu częściej!
Witajcie na Naszym blogu nieruchomościowym, gdzie dzielimy się najnowszymi informacjami, poradami i trendami z zakresu rynku mieszkaniowego. Chcemy zaprosić Was w fascynującą podróż po świecie nieruchomości, gdzie odkryjemy tajemnice zakupu, sprzedaży i inwestowania w domy i mieszkania. Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym inwestorem czy osobą planującą swój pierwszy krok w branży, ten blog będzie dla Ciebie doskonałym źródłem inspiracji i wiedzy. Będziemy omawiać trendy mieszkaniowe, popularne dzielnice, najnowsze technologie, a także udzielać praktycznych wskazówek dotyczących wyboru nieruchomości dostosowanej do Twoich potrzeb i budżetu. Cieszymy się, że możemy razem odkrywać ten ekscytujący świat nieruchomości i mamy nadzieję, że nasze wpisy będą dla Was cennym przewodnikiem w świecie domów i mieszkań.
