Przestronne, dwupoziomowe, gotowe do zamieszkania

Opis

Mam do zaoferowania 4-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 111,42 m², położone na 4 i 5 piętrze 5-piętrowego bloku położonego przy zbiegu Al. Gen. Władysława Sikorskiego i Al. Racławickich w Lublinie.

W skład nieruchomości wchodzi:
(Na poziomie I ):
• salon (ok. 30,4 m²), z wyjściem na
• balkon (ok. 4,1 m²),
• przestronna kuchnia z jadalnią (ok. 21,7 m²),
• łazienka z WC i prysznicem (ok. 2,2 m²),
• duży przedpokój (ok. 7,2 m²).
(Na poziomie II ):
• pokój (ok. 14,0 m²), z wyjściem na
• balkon (ok. 3,4 m²),
• pokój (ok. 11,1 m²),
• pokój (ok. 7,7 m²),
• łazienka z wanną (ok. 7,7 m²),
• osobna toaleta z umywalką (ok. 2,2 m²),
• przedpokój (ok. 6,1 m²),
oraz
• piwnica (ok. 9,4 m²).

Atuty mieszkania:
• funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
• możliwość wydzielenia dwóch osobnych mieszkań,
• suszarnia obok wejścia do mieszkania na drugim poziomie,
• możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z pomieszczenia kuchni i jadalni na pierwszym poziomie,
• dodatkowa powierzchnia ok. 8 m² po podłodze (skosy),
• przestronne, słoneczne i ciepłe,
• brak piecyka gazowego,
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
• forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą.

Lokalizacja:
• jedna z najlepszych i najbardziej prestiżowych lokalizacji w Lublinie,
• zapewnia szybki dostęp do ścisłego centrum oraz najważniejszych punktów miasta,
• w pobliżu przystanki MPK, szkoły, żłobek, uczelnie (UMCS, KUL), miasteczko akademickie,
• w zasięgu spaceru: Ogród Saski, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie.

Opłaty:
• czynsz do spółdzielni ok. 1400 zł (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie przy 4 osobach).

Dodatkowo:
• okna PCV wymienione na 3-szybowe (2 lata temu),
• zabudowa kuchenna, szafy wnękowe, regały,
• dostępne dla mieszkańców miejsca parkingowe w zewnętrznej strefie zamkniętej,
• istnieje możliwość wykupienia garażu w tym lub sąsiednim budynku,

Dlaczego warto:
To mieszkanie daje poczucie przestrzeni i komfortu, którego coraz trudniej szukać w mieście.
Jasne wnętrza, wygodny układ, dwa balkony z widokiem na zielone, wewnętrzne patio osiedlowe i pełna infrastruktura w zasięgu spaceru.
Mieszkanie jest zadbane, przytulne, gotowe do wprowadzenia i zamieszkania.
Jeśli cenisz spokój, prywatność i komfort – to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie.
Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Polecam i zapraszam na prezentację!