Dom pod działalność gospodarczą | 230 m² | 10 pokoi | Parking

Lokal | Wynajem | Lublin, Abramowice, ul. Abramowicka

9 500 PLN

Cena
9 500 PLN
Cena za m2
41 PLN
Powierzchnia
230 m2
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Numer oferty
393/4987/OLW

Opis

Oferujemy na wynajem przestronny, wolnostojący budynek o powierzchni 230 m², położony przy ul. Abramowickiej w Lublinie, na działce o powierzchni 1900 m².

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, bardzo dobrym stanem technicznym oraz dogodną lokalizacją bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW835. Doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, placówka usługowa, edukacyjna lub medyczna.

UKŁAD I CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

  • 10 pomieszczeń z możliwością różnorodnej aranżacji,
  • 2 kondygnacje z niezależnymi wejściami,
  • 4 łazienki,
  • 2 pomieszczenia z możliwością adaptacji na kuchnie,
  • Suterena o powierzchni ok. 40 m² z osobnym wejściem,
  • Ogrzewanie gazowe i podłogowe,
  • Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja,
  • Duży prywatny parking na terenie posesji,
  • Budynek nieumeblowany, w bardzo dobrym stanie technicznym.

Niezależne wejścia umożliwiają funkcjonalne rozdzielenie poszczególnych części budynku, a przestronna działka zapewnia dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Nieruchomość idealnie nadaje się na:
  • Gabinety lekarskie, rehabilitacyjne lub terapeutyczne,
  • Biura, kancelarie i siedziby firm,
  • Szkołę językową lub centrum szkoleniow,
  • Gabinety kosmetyczne i działalność beauty & wellness,
  • Placówkę edukacyjną lub inne usługi

LOKALIZACJA
Położenie przy ruchliwej trasie zapewnia dobrą ekspozycję nieruchomości, wygodny dojazd oraz możliwość wykorzystania lokalizacji do promocji prowadzonej działalności.
Dodatkowym atutem jest przestronny parking, zapewniający komfort zarówno pracownikom, jak i klientom.

WARUNKI NAJMU
  • Czynsz najmu: 9 500 zł brutto/miesiąc(istnieje możliwość wystawienia rachunku bez naliczania podatku VAT),
  • Opłaty za media: według zużycia,
  • Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu,
  • Okres najmu: do uzgodnienia,
  • Dostępność: nieruchomość gotowa do użytkowania.

Budynek stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących przestronnej nieruchomości z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb działalności.
Dostępny jest również film prezentujący budynek, dzięki któremu można lepiej zapoznać się z układem pomieszczeń i standardem nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.
Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszamy do współpracy
ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO
www.4tepietro.pl

Oleksandr Titarenko

Oleksandr Titarenko

Agent Nieruchomości

Dodatkowe informacje

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest 4te piętro Biuro Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy Stefczyka 3, 20-151 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres 4tepietro@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest 4te piętro Biuro Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy Stefczyka 3, 20-151 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres 4tepietro@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com