3 pokoje z balkonem na kameralnym osiedlu

Opis

Mam do zaoferowania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,03 m², położone na 3 piętrze 3-piętrowego bloku przy ul. Kieleckiej na Węglinie.
Nieruchomość znajduje się na niewielkim osiedlu z czterema budynkami, otoczonym Parkiem Węglińskim, domkami jednorodzinnymi i ogródkami działkowymi.

W skład nieruchomości wchodzi:
• salon (ok. 19,35 m²),
• pokój (ok. 11,71 m²),
• pokój (ok. 8,08 m²),
• oddzielna, widna kuchnia (ok. 8,68 m²),
• łazienka (ok. 4,23 m²),
• toaleta (ok. 0,98 m²),
• przedpokój (ok. 8,01 m²),
• balkon (ok. 5,1 m²),
• piwnica (ok. 5,2 m²).

Atuty mieszkania:
• funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
• dodatkowa powierzchnia ok. 8 m² po podłodze (skosy),
• przestronne, słoneczne i ciepłe,
• trzystronna ekspozycja okien; wschód, południe, zachód,
• brak piecyka gazowego,
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
• forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą.

Lokalizacja:
• bezpośrednie sąsiedztwo Parku Węglińskiego i ogródków działkowych,
• w zasięgu spaceru: Galeria Orkana, sklepy spożywcze (Stokrotka, Żabka, Lidl), szkoła podstawowa z basenem, przedszkole, place zabaw, boiska, siłownia plenerowa,
• przystanki MPK: ul. Roztocze (200 m) i al. Kraśnicka (500 m),
• szybki dojazd do centrum, a jednocześnie cisza i spokój wokół,
• osiedle z dwoma wjazdami (ul. Roztocze i Łukowska), każdy ze szlabanem – parkowanie tylko dla mieszkańców,

 Opłaty:
• czynsz do spółdzielni ok. 1180 zł (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie przy 5 osobach).

Dodatkowo:
• możliwość dokupienia dużego garażu (ok. 22 m²), w którym jest woda i prąd w cenie 130000 zł,
• przed garażem dodatkowe miejsce postojowe,
• drewniane podłogi, drzwi i zabudowy wykonane z litego drewna,
• na wyposażeniu: pralka, suszarka, lodówka, piekarnik, kuchenka, zmywarka,
• garaż posiada odrębną księgę wieczystą,
• aktualne świadectwo energetyczne,

Dlaczego warto:
To mieszkanie daje poczucie przestrzeni i komfortu, którego coraz trudniej szukać w mieście. Jasne wnętrza, wygodny układ, duży balkon z widokiem na zieleń i pełna infrastruktura w zasięgu spaceru.
Mieszkanie jest zadbane, przytulne, gotowe do zamieszkania. Jeśli cenisz spokój, prywatność i komfort, a dość masz mieszkania w ciasnym sąsiedztwie innych bloków – to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie.
Idealne dla rodziny, par lub jako inwestycja pod wynajem.

Polecam i zapraszam na prezentację!