Duży parking, światłowód, klimatyzacja

Opis

Polecam na wynajem lokal o powierzchni 286m² zlokalizowany na parterze w budynku biuro-usługowym przy ul. Nałęczowskiej w Lublinie.

Lokal idealnie nadaje się na sklep medyczny, biuro (rachunkowe, projektowe, nieruchomości), ubezpieczenia, biuro obsługi klienta biuro handlowo-usługowe lub na ciche i nieuciążliwe usługi.

Lokalizacja z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz świetnym połączeniem komunikacyjnym. Bardzo dobry dojazd do każdej części Lublina.
W pobliżu znajduje się kilka znanych firm handlowych i usługowych. Obok nowo wybudowane osiedle i duża przychodnia zdrowia.

Najważniejsze informacje:
- lokal znajduję się na parterze,
- jasne, przestronne pomieszczenia,
- istnieje możliwość aranżacji pomieszczeń na własne potrzeby,
- wysoki standard,
- klimatyzacja,
- całodobowy monitoring zewnętrzny,
- teren ogrodzony.

Dodatkowe informacje:
- 2 niezależne wejścia,
- 2 oddzielne toalety (jedna przystosowana dla niepełnosprawnych),
- duży parking dla klientów,
- światłowód (własna umowa),
- ogrzewanie olejowe,
- lokal dostępny od zaraz.

Warunki najmu:
- miesięczny czynsz najmu w kwocie 12000 zł netto,
- ogrzewanie w okresie grzewczym 10 zł netto za m²,
- opłaty licznikowe: prąd wg zużycia,
- woda, kanalizacja, śmieci socjalne i monitoring w cenie najmu,
- kaucja zabezpieczająca w wysokości 18000 zł.

Najem długoterminowy, wypowiedzenie umowy możliwe po upływie roku.

Istnieje możliwość podziału lokalu na 2 mniejsze.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!