Lokal usługowy |Centrum | Górna |49m2 |po remoncie

Lokal | Sprzedaż | Lublin, Śródmieście, ul. Górna

399 000 PLN

Cena
399 000 PLN
Cena za m2
8 075 PLN
Powierzchnia
49,41 m2
Piętro
Parter / 3
Liczba pięter
3
Numer oferty
136/4987/OLS

Opis

Polecam na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 49,41 m² zlokalizowany w przyziemiu (suterenie) budynku przy ul. Górnej 9. To doskonała propozycja zarówno pod własną działalność gospodarczą  jak i jako bezpieczna inwestycja na wynajem.

Układ pomieszczeń:

  • Sala główna: 27,5 m²,
  • Pomieszczenie biurowe: 8 m² (wydzielone ściankami działowymi – możliwość łatwego demontażu lub zmiany układu),
  • Pomieszczenie socjalne: 8 m²,
  • Łazienka: 6 m²,
  • Przynależna komórka: 8,16 m² (idealna na magazyn lub archiwum).

Standard i dodatkowe informacje:
  • Stan techniczny: Lokal po remoncie, gotowy do własnej aranżacji.
  • Komfort: Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda z nowoczesnego piecyka gazowego.
  • Bezpieczeństwo: Zainstalowany system alarmowy, kraty oraz rolety w oknach.
  • Parametry: Wysokość pomieszczeń wynosi 2,5 m.
  • Budynek: W najbliższych 2 latach planowany jest remont elewacji, co podniesie prestiż i wartość nieruchomości.
  • Media: Dodatkowo płatne według zużycia (woda, prąd, gaz).

Koszty:
  • Cena: Kwota brutto (sprzedaż bez podatku VAT).
  • Czynsz administracyjny: Niskie koszty utrzymania – tylko 279 zł (zaliczki zimna woda 1m3, ciepła woda 1m3).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.

Łukasz Solarski

Łukasz Solarski

Manager zespołu

Licencja: 22499

Dodatkowe informacje

Kontrola dostępu
Tak
Alarm
Tak
Podwieszane sufity
Tak

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest 4te piętro Biuro Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy Stefczyka 3, 20-151 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres 4tepietro@gmail.com… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com