Działka usługowa- produkcyjna z projektem budynku

Działka | Sprzedaż | Lublin, ul. Zemborzycka

1 300 000 PLN

Cena
1 300 000 PLN
Pow. działki
2 541 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Nieregularny
Numer oferty
319/4987/OGS

Opis

Polecam na sprzedaż działkę o pow. 2541m2 zlokalizowana przy ul. Zemborzyckiej z dojazdem od dwóch ulic.

Aktualnie działka posiada wydane warunki zabudowy:
-ustalenia dotyczące rodzaju, funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu.-- zabudowa produkcyjno - usługowa; budowa budynku magazynowo - produkcyjno – usługowego (cięcie elementów i montaż mebli oraz produkcja elementów elektronicznych) wraz z towarzyszącymi urządzeniami budowlanymi i zbiornikiem na wody opadowe.
- udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 10% 
- wysokość zabudowy: max. 13,0 m 

Cena działki z wydanymi warunkami zabudowy 1 350.000zł

Możliwość zakupu działki z wydanym pozwoleniem na budowę budynku magazynowo - produkcyjno -
usługowego. Hala produkcyjno- magazynowa o PUU ok. 470m2 oraz budynek usługowy (na trzech kondygnacjach z podziałem na 6 osobnych lokali (klatka schodowa rozdziela lokale) o sumarycznej PUU 735m2 (245m2 na jednej kondygnacji) co daje ok 1200zł do 1 m2 PUU. Działka posiada prawomocne pozwolenie na wycinkę istniejących drzew pod planowaną inwestycję. Dojazd do inwestycji z dwóch niezależnych ulic. Aktualnie możliwość zmian w projekcie budynku. 

Cena z pozwoleniem na budowę 1 450.000zł

Na działce znajduje się hala - konstrukcja stalowa, ocieplona o powierzchni ok. 180m2, obecnie wynajmowana producentowi mebli. Miesięczny czynsz najmu 3500 zł netto.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze 4te Piętro

Zapraszam do kontaktu 


Anna Skałecka

Anna Skałecka

Ekspertka ds. nieruchomości

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wysokość zabudowy
13
Procent możliwej zabudowy
90
Wydane warunki zabudowy
Tak
Plan miejscowy
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny produkcyjno-usługowe
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest 4te piętro Biuro Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy Stefczyka 3, 20-151 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres 4tepietro@gmail.com… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com