Narożny szeregowiec, lokal usł. sklep, restauracja

Dom | Sprzedaż | Łęczna, ul. Aleja Jana Pawła II

1 700 000 PLN

Cena
1 700 000 PLN
Cena za m2
4 280 PLN
Powierzchnia
397,15 m2
Pow. działki
308 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Numer oferty
630/4987/ODS

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w zabudowie szeregowej (segment narożny) o łącznej powierzchni 397 m², położona na działce 308 m² w doskonałej lokalizacji – Łęczna, ul. Jana Pawła II, bezpośrednio przy deptaku.
To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Budynek posiada trzy kondygnacje mieszkalno-usługowe, dużą piwnicę oraz przestronne poddasze.

Parter został przygotowany pod lokal usługowy o powierzchni ok. 100 m², dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się np. jako gabinet, biuro, kancelaria, sklep lub siedziba firmy.

Układ pomieszczeń:
Parter (ok. 100 m²)

  • przestrzeń usługowa przygotowana pod działalność gospodarczą,
  • bezpośredni dostęp z deptaku,
  • klimatyzacja,
  • osobny licznik gazu na lokal usługowy i piwnice.

I piętro (część mieszkalna - ponad 100 m²):
  • przestronny salon – 40 m²
  • pokój – 14 m²
  • oddzielna, duża kuchnia – 16 m²
  • łazienka
  • hol.

II piętro (część mieszkalna -ok. 100 m²):
  • salon – 30 m²
  • pokój – 14 m²
  • pokój – 16 m²
  • garderoba
  • łazienka
  • hol.

Osobny licznik gazowy na część mieszkalną.

Dodatkowo:
  • duża piwnica (ponad 100m²) z podjazdem,
  • przestronne poddasze z możliwością adaptacji.

Standard i wyposażenie:
  • okna PCV,
  • ogrzewanie gazowe,
  • drzwi antywłamaniowe,
  • alarm i monitoring,
  • internet,
  • parkiet,
  • klimatyzacja.

Atuty nieruchomości:
  • narożny segment – większa prywatność i więcej światła,
  • świetna lokalizacja przy deptaku – duży ruch pieszy, idealny pod biznes,
  • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej,
  • duża powierzchnia użytkowa 397 m²,
  • piwnica + poddasze dają dodatkowy potencjały aranżacyjne.

Nieruchomość idealna dla przedsiębiorców, inwestorów lub rodzin szukających dużej przestrzeni w centrum miasta.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Nieruchomość dostępna od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.
Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszamy do współpracy
ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO
www.4tepietro.pl

Katarzyna Sikora

Katarzyna Sikora

Specjalistka ds. nieruchomości

Dodatkowe informacje

Typ okien
PCV
Dostępne w okolicy
Bank, Apteka, Sklep, Restauracja
Droga dojazdowa
Kostka brukowa
Komunikacja
Autobus
Alarm
Tak
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Gazowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest 4te piętro Biuro Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy Stefczyka 3, 20-151 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres 4tepietro@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest 4te piętro Biuro Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy Stefczyka 3, 20-151 Lublin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres 4tepietro@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com