Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,83 m², położone przy ul. Nałęczowskiej w Lublinie, w dzielnicy Konstantynów.

Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze 6-piętrowego apartamentowca z 2020 roku, wyposażonego w windę oraz monitoring.
Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i zadbanym, zielonym patio.

Układ mieszkania

• Salon z aneksem kuchennym i wyspą
• Oddzielna sypialnia z pojemną szafą
• Łazienka z wanną
• Przedpokój z dużą szafą z lustrzanymi frontami

Standard i atuty nieruchomości

• Narożne położenie, brak bezpośrednich sąsiadów po bokach – znajdują się tam komórki lokatorskie
• Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – 2.9 m
• Duże przeszklenia od podłogi do sufitu
• Kominek elektryczny w salonie
• Ogrzewanie podłogowe w łazience
• Nowoczesna zabudowa kuchenna z kompletnym sprzętem AGD
• Drewniane drzwi
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
• Bardzo dobry stan techniczny, mieszkanie mało użytkowane

Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Lublina, zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta oraz lubelskich uczelni – UMCS, KUL i Uniwersytetu Przyrodniczego.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Sklepy: Żabka, Stokrotka, Biedronka, E.Leclerc
• Restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
• Siłownie i kluby fitness, m.in. CityFit i Endorfina
• Żłobki i przedszkola
• Przystanki komunikacji miejskiej – linie 3, 12, 42, 57, 151, 155 i 158

Dodatkowym atutem jest zamknięty, zielony dziedziniec z przestrzenią do wypoczynku.

Informacje dodatkowe

• Czynsz administracyjny: ok. 600 zł
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 65 000 zł

To propozycja dla osób ceniących nowoczesne wnętrza, komfort oraz dogodną lokalizację. Nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.