Cena2 700 PLN
Cena za m247,37 PLN
Powierzchnia57 m2
PiętroParter
PrzeznaczenieHandlowo/Usługowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Biurowe, Medyczne
Liczba miejsc parkingowych naziemnych1
Kaucja2700
Szczegóły oferty
Opis
Do wynajęcia funkcjonalny i przestronny lokal użytkowy o powierzchni ok. 57 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Jagiełły w Lublinie.
Lokal posiada dużą, przeszkloną witrynę z bezpośrednim wejściem od frontu, a także drugie, oddzielne wejście od tyłu budynku wraz z dogodnym dojazdem – co stanowi idealne rozwiązanie do sprawnych dostaw towaru, zaopatrzenia czy bezkolizyjnego ruchu pracowników.
Atuty lokalu i układ pomieszczeń:
Drugie wejście od tyłu budynku z dojazdem – idealne dla dostawców, kurierów lub personelu.
Duże możliwości aranżacyjne: Układ lokalu pozwala na elastyczny podział przestrzeni i dostosowanie jej do indywidualnych wymagań nowej działalności. Główne pomieszczenie stanowi jedną przestrzeń podzieloną ściankami działowymi,
(istnieje możliwość pełnego otwarcia przestrzeni lub zamknięcia i wydzielenia odrębnego pomieszczenia)
Lokalizacja:
Lokal położony jest na zagospodarowanym osiedlu mieszkaniowym w pobliżu punktów usługowych, co gwarantuje stały ruch, dobrą widoczność. Lokalizacja na parterze z kolei zapewnia i łatwy dostęp dla klientów i partnerów biznesowych.
Warunki najmu:
Lokal posiada dużą, przeszkloną witrynę z bezpośrednim wejściem od frontu, a także drugie, oddzielne wejście od tyłu budynku wraz z dogodnym dojazdem – co stanowi idealne rozwiązanie do sprawnych dostaw towaru, zaopatrzenia czy bezkolizyjnego ruchu pracowników.
Atuty lokalu i układ pomieszczeń:
- Parter i dwa niezależne wejścia:
Drugie wejście od tyłu budynku z dojazdem – idealne dla dostawców, kurierów lub personelu.
- Funkcjonalny układ (3 pomieszczenia + zaplecze sanitarne):
- Pomieszczenie 1 (główne): Duża, jasna przestrzeń tuż przy wejściu z witryną – idealna na salę sprzedaży, obsługę klienta
- Korytarz / Komunikacja: Przestronny ciąg komunikacyjny z możliwością aranżacji komfortowej poczekalni dla klientów.
- Pomieszczenie 2 i Pomieszczenie 3: Niezależne pokoje w dalszej części lokalu, doskonale nadające się na magazyn lub strefę socjalną.
- Zaplecze socjalno-sanitarne: Wyodrębniona część socjalna/łazienkowa z toaletą (WC) - obecnie jedna funkcjonująca łazienka z toaletą i umywalką, możliwa adaptacja kolejnych dwóch.
Duże możliwości aranżacyjne: Układ lokalu pozwala na elastyczny podział przestrzeni i dostosowanie jej do indywidualnych wymagań nowej działalności. Główne pomieszczenie stanowi jedną przestrzeń podzieloną ściankami działowymi,
(istnieje możliwość pełnego otwarcia przestrzeni lub zamknięcia i wydzielenia odrębnego pomieszczenia)
Lokalizacja:
Lokal położony jest na zagospodarowanym osiedlu mieszkaniowym w pobliżu punktów usługowych, co gwarantuje stały ruch, dobrą widoczność. Lokalizacja na parterze z kolei zapewnia i łatwy dostęp dla klientów i partnerów biznesowych.
Warunki najmu:
- Powierzchnia: ok. 57 m²
- Czynsz najmu: 2700 zł/ miesięcznie (wraz z czynszem administracyjnym)
- Opłaty dodatkowe: prąd, dopłaty do wody i ogrzewania (ponad zaliczki zawarte w czynszu)
- Kaucja: 2700 zł
- Dostępność: od zaraz