Do wynajęcia funkcjonalne biuro 69 m² – ul. Nałęczowska, Lublin

Oferuję do wynajęcia lokal biurowy o łącznej powierzchni ok. 69 m², zlokalizowany na I piętrze budynku biurowego przy ul. Nałęczowskiej w Lublinie.

Lokal składa się z 3 jasnych i przestronnych pomieszczeń, które można zaaranżować zgodnie z potrzebami najemcy.

Doskonale sprawdzi się jako:

• biuro rachunkowe,
• biuro projektowe,
• biuro nieruchomości,
• kancelaria,
• biuro ubezpieczeniowe,
• siedziba firmy,
• sala szkoleniowa.

Atuty lokalu:

• powierzchnia ok. 69 m²,
• 3 ustawne pomieszczenia biurowe,
• jasne i dobrze doświetlone wnętrza,
• klimatyzacja,
• możliwość własnej aranżacji przestrzeni,
• dostęp do lokalu 24/7,
• światłowodowy internet,
• monitoring budynku,
• pokój socjalny,
• toalety damska i męska w częściach wspólnych.

Dodatkowym atutem lokalu jest możliwość zmiany układu pomieszczeń. Obecnie środkowy pokój pełni funkcję pomieszczenia przechodniego, jednak istnieje możliwość wydzielenia go jako niezależnego gabinetu poprzez montaż drzwi od strony korytarza. Dzięki temu lokal może funkcjonować jako trzy całkowicie niezależne pomieszczenia biurowe, co zwiększa jego funkcjonalność i pozwala lepiej dopasować przestrzeń do potrzeb.

Parking
W cenie najmu znajduje się 5 miejsc postojowych przed budynkiem.

Warunki najmu:

• Cena najmu: 99 zł netto/m² – cena obejmuje wszystkie koszty eksploatacyjne, w tym:
  • ogrzewanie,
  • wodę i ścieki,
  • energię elektryczną,
  • wywóz odpadów,
  • internet światłowodowy,
  • klimatyzację,
  • odśnieżanie i posypywanie piaskiem w okresie zimowym,
  • sprzątanie części wspólnych raz w tygodniu,
  • środki higieniczno-sanitarne,
  • miejsca parkingowe.
• wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu,
• preferowany najem długoterminowy.

Biuro dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.