Cena395 000 PLN
Cena za m27 994,33 PLN
Powierzchnia49,41 m2
PiętroParter
Liczba pięter3
PrzeznaczenieBiurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Biurowe, Inne, Handlowo/Usługowe, Medyczne, Sportowo/Rekreacyjne
Stan budynkuDobry
Szczegóły oferty
Opis
Polecam na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 49,41 m² zlokalizowany w przyziemiu (suterenie) budynku przy ul. Górnej 9. To doskonała propozycja zarówno pod własną działalność gospodarczą jak i jako bezpieczna inwestycja na wynajem.
Układ pomieszczeń:
Standard i dodatkowe informacje:
Koszty:
Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.
Układ pomieszczeń:
- Sala główna: 27,5 m²,
- Pomieszczenie biurowe: 8 m² (wydzielone ściankami działowymi – możliwość łatwego demontażu lub zmiany układu),
- Pomieszczenie socjalne: 8 m²,
- Łazienka: 6 m²,
- Przynależna komórka: 8,16 m² (idealna na magazyn lub archiwum).
Standard i dodatkowe informacje:
- Stan techniczny: Lokal po remoncie, gotowy do własnej aranżacji.
- Komfort: Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda z nowoczesnego piecyka gazowego.
- Bezpieczeństwo: Zainstalowany system alarmowy, kraty oraz rolety w oknach.
- Parametry: Wysokość pomieszczeń wynosi 2,5 m.
- Budynek: W najbliższych 2 latach planowany jest remont elewacji, co podniesie prestiż i wartość nieruchomości.
- Media: Dodatkowo płatne według zużycia (woda, prąd, gaz).
Koszty:
- Cena: Kwota brutto (sprzedaż bez podatku VAT).
- Czynsz administracyjny: Niskie koszty utrzymania – tylko 279 zł (zaliczki zimna woda 1 m3, ciepła woda 1 m3).
Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.