Prezentujemy na sprzedaż piękny nowoczesny dom postawiony na dużej ogrodzonej działce. Nieruchomość znajduje się w cichej części Łęcznej, ale niedalekiej odległości od centrum handlowego Wamex.
Informacje dotyczące działki:
- powierzchnia 1286m kwadratowych,
- ogrodzona,
- wokół działki zostały nasadzone Tuje,
- garaż blaszany na jedno auto,aktualnie spełnia funkcje domku narzędziowego,
- w rogu działki zbiornik na Gaz.
- w najbliższym czasie ma zostać podłączony gaz ziemny z instalacji do budynku,
- przed budynkiem jest wyłożona kostka betonowa z posypką z 7 miejscami postojowymi,
- dużu ogród do własnej aranżacji.
Informacje dotyczące domu:
- oddany do użytkowania w 2017 roku,
- podmurówka z bloczka cementowego,
- ściany - Belit 30cm o gęstości 650,
- stropy - płyta Żerań,
- budynek ocieplony styropianem 12cm,
- dach ocieplony wełną mineralną szklaną 25cm,
- dach pokryty dachówką cementową Euronit,
- okna plastikowe 5cio komorowe,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda ogrzewana piecem gazowym,
- instalację alarmową,
- Ppowierzchnia użytkowa nieruchomości 314,51m z czego Parter jest przeznaczony na usługi. Więc powierzchnia mieszkalna to 204,51m.
PARTER
Obecnie prowadzona jest działalność kosmetyczno-fryzjerska. Na powierzchnię 110m składa się:
- sala fryzjerska,
- pokój kosmetyczki,
- sala zabiegowa,
- dwie sale pod solarium,
- toalety,
- pokój socjalny,
-korytarz i zaplecze.
Na podłogach znajduje się terakota. Lokal jest klimatyzowany.
I PIĘTRO
- podzielone na 3 strefy (salon, jadalnia oraz kuchnia),
- salon 60m2 z ogromną kanapą i kominkiem,
- jadalnia z 16osobowym stołem
- na podłogach panele firmy FAUS model Oxide z podwyższonym parametrem ochrony przed ścieraniem AC6.
- kuchniaw pełni wyposażona
- 20metrowy taras,
- garderoba (prawie 3metry),
- toaleta dla gości.
II PIĘTRO- część prywatna
- duża garderoba,
- pralnia,
- łazienka z wanną oraz prysznicem,
- dwie sypialnie,
- pokój dla gości/biuro,
- wyjście na strych.
Nieruchomość stanowi wspaniałe połączenie możliwości prowadzenia biznesu w swojej nieruchomości, ale także inwestycyjny zakup wymarzonego domu z ogrodem i możliwością najmu lokalu użytkowego znajdującego się w bryle budynku.
Serdecznie zapraszam na umawianie się na prezentację tego znakomitego domu.