Proponuję na sprzedaż atrakcyjną działkę rolno budowlaną, położoną w miejscowości Góry, gmina Markuszów.
Najważniejsze informacje:
- numer działki 95/1,
- pierwsza linia zabudowy,
- bezpośrednie połączenie z oświetloną, asfaltową drogą,
- szerokość około 24, długość około 233m,
- dwa obszary MPZP:
1. MR - zabudowa zagrodowa mieszkaniowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) około 27 AR
2. RP - tereny upraw polowych wyłączonych z zabudowy (RP) około 37 AR
- w działce gaz oraz woda z wodociągu miejskiego
- prąd 30m od granicy działki.
- działka płaska, ukształtowana równomiernie.

Najważniejsze zapisy Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Markuszów dla tego gruntu:

1. Tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (MR)
Na terenach oznaczonych symbolem MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania:
a) lokalizację nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej 0,20 ha; dopuszcza się mniejsze działki, jeśli będą zachowane wymagania przepisów szczególnych, umożliwiające usytuowanie obiektów z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa,

Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimalnej 700 m 2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze MN,

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)
Na terenach oznaczonych symbolem MN ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę jednorodzinna oraz następujące warunki zagospodarowania: o adaptację, rozbudowę i budowę budynków mieszkalnych,
a. maksymalna wysokość II kondygnacje nadziemne, z których druga kondygnacja jest w poddaszu użytkowym,
b. pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, minimalnym - 30o ,
c. poziom parteru na wysokości maksymalnie -1,0 m od poziomu terenu,

Zapraszam